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À VENDRE 398 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 12542908

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10 Rue des Émeraudes App. 1004 J6A8L2 Repentigny (Repentigny) Lanaudière

Name: 10 Rue des Émeraudes App. 1004
SKU: 12542908
Price: 398000 CAD
Availability: InStock

Repentigny (Repentigny)

Appartement

9 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2005 Année

808 pc Superficie

Cette magnifique unité au 10ème étage vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis votre grand balcon. Ce condo joliment aménagé se compose d'un grand salon très lumineux, une cuisine très fonctionnelle et d'une chambre et une salle de bain. Venez vivre dans cette résidencce à condo luxueuse et sécuritaire. Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? cette unité est pour vous.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2005
Superficie habitable	808 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Porte-fenêtre

Rénovations	Fenêtres (2015)

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bitume et gravier

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée Intérieure
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Autre	Hall d'entrée	3.9x8.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Cuisine	8.11x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Salle de lavage	3.4x8.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Salle à manger	10.0x9.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Salon	15.3x18.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher principale	17.6x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Penderie (Walk-in)	4.11x6.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	8.0x5.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Autre	4.3x4.10 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Cul-de-sac Bordé par l'eauFleuve
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
Services disponibles	Aires communes Espace pour bicyclette Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts	Municipal

Soyez les bienvenues au 10 des Émeraudes.
Cette luxueuse résidence à condo vous accueille avec un magnifique hall d'entrée avec interphone et caméra pour votre sécurité.
Ce que le 10 des Émeraudes vous offre en plus:
-une salle de réception
- table de billard et une table de pingpong
-une bibliothèque disponible pour tous les résidents.
-Une salle de gym, un spa, un sauna
-une piscine chauffée intérieure
Pour profiter de l'été, une piscine extérieure chauffée, des relax, des balançoires pour relaxer au bord de l'eau ainsi qu'un barbecue, une grande table et des chaises pour recevoir vos invités.
-La résidence à également un concierge à plein temps pour l'entretien des parties communes.
Tous les condo de la résidence sont munis d'un système de détection des fuites d'eau (Aquadetect)
Proche du centre ville de Repentigny, du centre d'achat, des restaurants, Parc lebel, pistes cyclables, garderie et écoles, transport en commun et beaucoup plus.

Inclusions Stores, rideaux, 2 thermopompe murale, hotte, 1 télécommande ouvre porte de garage

Exclusions Effets personnels, fixture de la salle à manger

Évaluation bâtiment 2025	$ 324,200
Évaluation terrain 2025	$ 42,700
Grand total	$ 366,900

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 840
Frais de copropriété	$ 4,992
Taxes municipales 2025	$ 2,614
Taxes scolaires 2025	$ 238
Total	$ 8,684

Vente avec garantie légale

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